Продажа земли промышленного назначения, 30 соток, Константиново

Продается земельный участок напрямую от собственника (физ. лицо) под строительство производственно-складского комплекса.
Общей площадью 3 000 кв.м.
Расстояние от МКАД 41 км. по Новорязанскому шоссе, от МКАД 25 км. По Каширскому шоссе, расположен на территории Московской области, Раменского городского округа, села Константиново.
Земельный участок расположен в территориальной зоне: П(НП) – производственная зона (в границах населенного пункта), установленная для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду.
Земельный участок огорожен. Установлены на въезде автоматические ворота.
Свободный подъезд для крупногабаритных грузовых автомобилей.
Территория охраняется ЧОПОМ.
На земельном участке осуществлено технологическое присоединение электроснабжения 380В мощностью 45 кВт. Имеется Договор на подключение 100 кВт.
Также имеется скважина и септик.
На земельном участке располагается объект незавершенного строительства. Строился складской комплекс в расчет на 2 этажа. Первый этаж поднят. В здание заведено отопление, водоснабжение, электроснабжение.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) получен в 2022 году.
В 2022 году были произведены согласования с отдельными государственными органами, в том числе:
Согласно полученному 12.12.2022 г. из Главного управления культурного наследия Московской области – Заключения:
1) На Земельном участке отсутствуют объекты культурного наследия, а также выявленные объекты культурного наследия.
2) Земельный участок расположен за пределами границ защитных зон, границ территорий объектов культурного наследия, а также границ зон охраны объектов культурного наследия, включенных в реестр.
3) В отношении Земельного участка отсутствуют данные о проведенных историко-культурных исследованиях.
4) Необходимость проведения государственной историко-культурной экспертизы на Земельном участке отсутствует.
Согласно полученной 05.12.2022 г. из Министерства экологии и природопользования Московской области - Справки:
- земельный участок не входит в границы существующих особо охраняемых природных территорий регионального значения и их охранных зон.
Согласно полученным от филиала АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» - Сведений о технических условиях № 31248 от 06.12.2022 г. на газоснабжение объекта капитального строительства (Нежилое здание), располагаемого на земельном участке:
Ориентировочным источником газоснабжения указанного земельного участка является газопровод от ГРС «АГРС «Жуково». Предельная свободная мощность в точке подключения составляет 15 куб.м/час.
Земельный участок перешел в собственность в 2022 г. от юр. лица после его ликвидации по судебному решению Арбитражного суда г. Москвы, как своевременно нераспределенное имущество, оставшееся после ликвидации юр. лица на единственного участника юр. лица.
Земельный участок продается без каких-либо запретов, обременений и ограничений.
Координаты: 55.494695, 37.990440

Продам земельный участок площадью 30 соток, , Володарское шоссе, цена 19 500 000 руб.