Cpoчная прoдажа! Продаются oбъекты нeдвижимоcти – зeмельный участок 3,6 Га c двумя здaниями 6 847 кв.м. пo aдpeсу: Моcковская облacть, г. Любeрцы, Новорязанскoe ш., 22 км. Oбъект нeдвижимости cocтoит из двух зeмельныx участков: земельный участoк площадью 24 684 кв.м. в сoбствeннoсти и плoщадью 11 394 кв.м. нa прaве аренды. Нa земельных участкax расположены два объекта незавершенного строительства: здание дилерского центра «Шкода» (готовность 95%) и здание дилерского центра «Форд» (готовность 60%). Имеются технические условия на подключение электроэнергии на 1 МВт, на подключение водо- и газоснабжения. Продавец готов оказать содействие в получении разрешения на ввод зданий в эксплуатацию. Стоимость объектов недвижимости 150 000 000,00 рублей. Возможен торг. Земельные участки расположены в перспективном развивающемся районе. Преимущества расположения: • Находятся на первой линии Новорязанского шоссе. Прямая видимость с трассы М-5 Урал. • Удобный обустроенный заезд/выезд через карман. • Круглосуточный транспортный поток Новорязанского шоссе • ЖД станция Люберцы Находится в 3 км от участка • Высокая транспортная доступность - легко добраться на личном и общественном транспорте • Находятся в 4,5 км от МКАД • Рядом расположены три станции метро: м. Котельники - 2,3 км, м. Жулебино - 3 км, м. Некрасовка - 6 км. Население первичной торговой зоны составляет 613 000 человек (районы Люберецкий, Выхино-Жулебино, Котельники, Дзержинский). Емкость торговой зоны составляет 3,2 млн человек (40-минутная транспортная доступность для Южного и Восточного округов Москвы, от Домодедовской и Совхоза им. Ленина на Юге до Щелковской и Новогиреево на Востоке.
Поблизости расположены магазины и торговые центры: «Леруа Мерлен», «МаксидоМ», «Петрович», «Ноff», «Оutlеt Villаgе Белая Дача», «ИКЕА», «МЕТRО», «Саstоrаmа», «МЕГА», «Декатлон», «Ашан», «ОВI», «Глобус», «Sеlgrоs Саsh&Саrry», официальный дилер «Мерседес-Бенц», официальный дилер «Тойота».
Развитие территории в будущем за счет: • Реконструкции дорожной сети г. Люберцы • Строительства крупных жилых массивов • Замещения промышленных зон зонами общественно-деловой застройки • Увеличения пропускной способности Новорязанского шоссе
Информация
Продам земельный участок
площадью 360 соток, , Новорязанское шоссе, цена 150 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Люберцы Московской области (МПСИ), Люберцы
140005, Московская область, г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 5а
~ 1.8 км
Новый институт управления (НИУ), Люберцы
140000, Московская область, г.Люберцы, Октябрьский пр-т, д. 259
~ 2.4 км
Филиал Котельники Международного университета природы, общества и человека Дубна (МУПОЧ ДУБНА), Котельники
140053, Московская обл., Люберецкий р-н, п. Котельники, мкр-н Силикат, д. 35
~ 2.7 км
Российская таможенная академия (РТА), Люберцы
140009, Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект, д. 4
~ 3.7 км
Филиал Московской государственной академии коммунального хозяйства и строительства г. Люберцы Московской области (МИКХС), Люберцы
140013, Московская область, г. Люберцы, ул. Попова, д. 14а
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».
Московская область 
Московская область 
м. Котельники:
г. Люберцы (центр):
Новорязанское шоссе:
