Продается помещение свободного назначения, 1013.5 м², Москва, профсоюзная улица, 140

  • 1 апреля
  • 118  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 4 июля

профсоюзная улица 140
  • 1 апреля
  • 118  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 4 июля

ПСН в продажу

  • Цена:
    220 000 000
  • цена за м²:
    217 070
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    1013.5 м²
  • Дата публикации:
    1 апреля
  • Дата обновления:
    4 июля
  • ID:
    683-752-461-8
Новый бизнес-центр DM Tower
Продажа премиальных офисов на Новоданиловской набережной. С августа готовность монолита и повышение цен
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон

Описание

Андрей.

Продается одноэтажное отдельностоящее здание, в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность - 200 кВт.

Парковка на прилегающей территории.

Здание расположено в густонаселённом жилом массиве.

Здание занимают следующие Арендаторы:

Супермаркет «Пятерочка»:

Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.

Договор аренды на 7 лет  с 13.02.2018 года;

Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;

Индексация – 5% со второго года аренды;

Арендодатель находится на УСН;

Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;

Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»:

Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.

Договор аренды на 5 лет  с 08.02.2018 года;

Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;

Индексация – 5% со второго года аренды;

Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;

Парикмахерская:

Арендуемая площадь – 80 кв.м.

Договор аренды на 5 лет  с 01.03.2018 года;

Арендная плата – 175 000 рублей в месяц;

Индексация – 7% со второго года аренды;

Арендодатель находится на УСН;

Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;

Блок 72 кв.м. – вакантен.

Блок  107,9 кв.м. - вакантен.

Планируемый арендный поток с учетом сданных вакантных блоков– 2 310 000 рублей в месяц.

Информация

Продается ПСН площадью 1013.5 кв.м. Москва, цена 220 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Тёплый Стан профсоюзная улица 140

Смотреть на карте

Тёплый Стан — рейтинг района
Тёплый Стан — 39 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
602 м
Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Московская открытая социальная академия (МОСУ), Москва
117321, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 152, корп. 2, стр. 2
~ 1.1 км
Российский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения Российской Федерации (РГМУ), Москва
117437, г. Москва, ул. Островитянова, д. 1
~ 2 км
Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (МУ МВД ), Москва
117437, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12
~ 2.2 км
Российский государственный институт интеллектуальной собственности (РИИС), Москва
117279, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 55А
~ 2.5 км
Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГГУ), Москва
117997, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 23
Пестовский Андрей Андреевич

+7 (958) 472-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Контакты
Пестовский Андрей Андреевич

+7 (958) 472-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru