Москва
Свободное назначение 102.6 м², 1/23 эт.
44 000 000 ₽
428 850 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 февраля, 20264 просмотра

Продажа помещения свободного назначения, 102.6 м²

ПСН
тип объекта
102.6 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 102.6 м² расположенного по адресу Москва, Коровинское шоссе, 2В, цена 44 000 000 руб.
ПРОДАЖА помещения свободного назначения 102,6 м?. 1-й этаж жилого дома (построен в 2022 году. Полностью сдан). ЖК расположен в плотной жилой застройке.
Удобная транспортная доступность 7 минут пешком от метро Селигерская.
Помещение можно использовать, как арендный бизнес. Сейчас арендатор ПВЗ Вайлдбериз (не франшиза). Договор аренды бессрочный (то есть, пролонгация каждые 11 месяцев). МАП 390 тыс. руб. Индексация 10%. Полное отсутствие конкурентов в радиусе 500 м.
Характеристики помещения:
отдельный входа с улицы;
место под вывеску на фасаде;
витринные окна;
зальная планировка + санузел;
высота потолков 3,2 м;
электрическая мощность 42 кВт;
приточно-вытяжная вентиляция, есть отдельная вытяжка (можно рассматривать арендатора с кухней полного цикла);
центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация;
пожарная сигнализация.
парковка городская.
Без НДС. ДКП. Быстрый выход на сделку.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена44 000 000 ₽
Цена за м2428 850 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/23
Общая площадь102.6 м2
Дата добавления17 февраля, 2026
Дата обновления19 февраля, 2026
ID объявления9290170325

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
44 000 000 ₽
428 850 ₽ / м2
САО1586
39 484 992 ₽-10 %
410 254 ₽ / м2-4 %
35 073 536 ₽-20 %
508 957 ₽ / м2+19 %
32 655 039 ₽-26 %
456 436 ₽ / м2+6 %
Контакты
Елена Фильченкова
Елена Фильченкова
Елена Фильченкова
Елена Фильченкова
Смотреть на карте
САОБескудниковский районКоровинское шоссе
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

44 957 220 ₽

610 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 73,64 м²
  • 1/21 эт.
Объявление снято
Похожие

41 670 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 277,8 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие

41 022 000 ₽

530 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 77,4 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

506 971 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 78,9 м²
  • 1/25 эт.
  • Верхние Лихоборы

проезд Ильменский, 4С2

Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

81 818 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 550 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

1 377 049 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 30,5 м²
  • 1/5 эт.
  • Верхние Лихоборы

Дмитровское шоссе, 73Б

Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

107 692 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 390 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

381 356 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 118 м²
  • 1/1 эт.
  • Улица 800-летия Москвы13 мин.

Дмитровское шоссе, 127К1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
АО «ОРТИГА ДЕВЕЛОПМЕНТ»Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru