Продается помещение свободного назначения, 114.42 м², Москва

  • 1 октября 2019
  • 66 

  • 1 октября 2019
  • 66 

ПСН в продажу

  • Цена:
    26 000 000
  • цена за м²:
    227 233
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    114.42 м²
  • Дата публикации:
    1 октября 2019
  • Дата обновления:
    29 ноября 2019
  • ID:
    682-956-987-3
Данный объект продан

Описание

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ: 

Помещение может рассматриваться в качестве долгосрочного вложения. 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 

Расположено в монолитно-кирпичном жилом комплексе бизнес-класса 2019 г.п. Район Аэропорт, 14 мин.пешком от ст.м. "Аэропорт". 

Помещение свободной зальной планировки на 1 этаже. Витринные окна, высота потолков 5,2 м, площадь 114 кв.м. Отделки нет. 

Имеет отдельный выход к небольшой зеленой зоне с озером. Это генерирует дополнительный пешеходный поток. 

Дом расположен внутри квартала. Проход к метро, вход в подъезды и подъезд автотранспорта в жилой комплекс в основном осуществляется с другой стороны дома. 

Окружающая застройка - многоэтажные жилые дома разных годов постройки, складская зона, железная дорога. 

КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:

 Параметры помещения позволяют сформировать пространство под потребности любого арендатора, а также расширить площадь за счет создания антресоли. 

Риском является высокая конкуренция со стороны других аналогичных помещений в этом же ЖК. Можно сдать помещения в аренду и предоставить арендные каникулы. Также можно сделать отделку чтобы выделить помещение на фоне конкурентов. И после ремонта повысить арендную ставку до целевой в 2000 руб./кв.м./мес.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК: 228.840 РУБ/МЕС 

Работаем официально по договору "ПОД КЛЮЧ". Оплата гонорара за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков. Экспертность на Московском рынке - 10 лет. Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

Информация

Продается ПСН площадью 114.42 кв.м. , цена 26 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, м. Аэропорт, Москва, улица Черняховского, 19

Смотреть на карте

Аэропорт — рейтинг района
Аэропорт — 21 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
432 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
867 м
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 1 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 1 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.2 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
Спецпредложения поблизости
от застройщика
От 9300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты