Продам помещение свободного назначения, 611 м², Москва, улица Зеленоградская

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москва, САО по адресу улица Зеленоградская дом 25. Арендаторы - Дикси.Текущий месячный арендный поток - 695 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 611 кв.м. Ближайшая станция метро - Ховрино, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 150 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 70 000 000 руб., или 114 566 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продается ПСН площадью 611 кв.м. , цена 70 000 000 руб.