Продажа помещения свободного назначения, 121.2 м²

Лот 1073212 Предложение от Собственника! Торговое помещение 121,2 м? в бизнес-классе «Дом на Зорге» | 2 входа | 4,66 м потолки | Под общепит | 70 млн ?

Жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Зорге» — это 16-этажный дом на улице Зорге в районе «Сокол» на границе с Хорошёвским (СЗАО). В окружении — сталинская застройка и элитные ЖК, рядом парки, водоёмы, школы, медцентры, ТРЦ, спортивные объекты.
Транспортная доступность: 5 минут пешком (350 м) до метро «Октябрьское поле» и станции МЦК «Зорге», удобные выезды на ТТК, Северо-Западную хорду, Ленинградское, Волоколамское, Звенигородское шоссе, 9 км до Москва-Сити, 30 минут до Шереметьево. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Дом рассчитан на 308 квартир, сдаётся во II квартале 2026 года. Помещение 25Н-25-05 находится на первом этаже. Предусмотрены два отдельных входа с улицы, что удобно для разделения потоков или работы разных форматов.

Продаётся торговое помещение общей площадью 121,2 м?.
Уникальные характеристики:
высота потолков 4,66 метра (возможность организации антресоли — увеличение полезной площади),
разрешённая мощность 36,36 кВт,
нагрузка на пол 600 кг/м?.
технологические решения для общественного питания (усиленная вентиляция: 250x250, 250x200, 100),
полный набор коммуникаций (горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация).

Цена: 69 962 700 рублей (577 250 ?/м?).
Звоните для консультации и записи на просмотр!





Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1073212