Продам помещение свободного назначения, 123.6 м²

Готовый медицинский центр с лицензией в ЖК Фили Град

Представляем эксклюзивное предложение о продаже полностью готового к работе медицинского или косметологического центра площадью 123,6 м? на первом этаже современного жилого комплекса Фили Град. Объект передаётся вместе с действующим юридическим лицом (ООО) и медицинской лицензией, что позволяет новому владельцу начать деятельность сразу после завершения сделки.

Ключевые преимущества объекта:

- Готовое решение под ключ. Помещение имеет современный дизайнерский ремонт, грамотную планировку с ресепшеном, кабинетами, лабораторией, зоной ожидания и всеми необходимыми вспомогательными помещениями. Не требуется дополнительных инвестиций в отделку и оснащение.
- Действующая медицинская лицензия. В стоимость включено ООО с чистой историей и действующей лицензией на медицинскую деятельность. Это исключает многомесячный процесс согласований с Росздравнадзором, СЭС и МЧС, экономя ваше время и значительные средства (от 1,5 млн рублей).
- Полная инженерная и техническая оснащённость.** Центр оборудован собственной приточно-вытяжной вентиляцией, системой видеонаблюдения, противопожарной сигнализацией и оповещением. Выделенная электрическая мощность 15 кВт позволяет использовать любое профессиональное оборудование.
- Престижное расположение. ЖК Фили Град на западе Москвы — это статусная локация с отличной транспортной доступностью: 10 минут до Москва-Сити, 5 минут до ТТК, 15 минут пешком до станций метро Фили и Шелепиха. Район характеризуется высокой концентрацией платежеспособных жителей.
- Высокий потенциал. Отдельный вход с улицы, витражное остекление и высота потолков 4,5 метра создают презентабельный вид и комфортную атмосферу для пациентов и клиентов.

Планировка:
- Ресепшен (23,2 м?)
- Кабинет косметологии (12,4 м?)
- Кабинет первичного приёма (12,7 м?)
- Лаборатория (12,3 м?)
- Зона ожидания (18,8 м?)
- Кабинет директора (5,9 м?)
- Помещение для персонала с кухней-нишей (14,3 м?)
- Санузел, подсобное помещение, комната временного хранения отходов, коридор.

Дополнительная информация:
- Год постройки дома: 2015.
- Продажа осуществляется напрямую от собственника.
- Причина продажи: смена планов собственника (готов сообщить детали при личной встрече).

Идеально для:
Врача-предпринимателя, инвестора в медицинский бизнес, действующей сети клиник, желающей быстро расширить присутствие в престижном районе, или для организации эстетического центра премиум-класса.

Это возможность приобрести не просто недвижимость, а легализованный бизнес, исключив все риски и затраты, связанные с подготовкой помещения и получением разрешительных документов.

Для получения детальной информации, видео обзора помещения, лицензии, просмотра и проверки документов свяжитесь со мной. Гарантируем полную прозрачность сделки.