Продается помещение свободного назначения, 1261 м², Москва

22 июля 2021
24
Обновлено 9 сентября 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Лефортово

полный адрес

Авиамоторная
14 мин.

22 июля 2021
24
Обновлено 9 сентября 2021

ПСН в продажу

Цена:
160 000 000 ₽
цена за м²:
126 883 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
1261 м²

Дата публикации:
22 июля 2021
Дата обновления:
9 сентября 2021
ID:
686-115-243-3

Данный объект продан

Продаётся помещение свободного назначения по адресу 2-я Синичкина, 9АС3.
Общая площадь 1260 кв.м зальной планировки в котором расположен якорный арендатор Перекрёсток .
Месячная арендная плата составляет 1.720.000 рублей .
Индексация 5%
Договор аренда с 2015 по 2025 года.
370 кВт по двум независимым линиям.
Витринные окна.
Высота потолков 2.7 м.
Арендатор отдельно оплачивает КУ.
Расходы собственника : эксплуатация 216.000 рублей в месяц и налог на имущество 350.000 в квартал.
Своя зона разгрузки/погрузки.
Парковка на 10 мм.
Высокая пешая/автомобильная проходимость.
Помещение расположено в БЦ Синица Плаза 2012 года постройки.
Окупаемость со всеми вычетами составляет 8 лет .
Стоимость 160.000.000
Упрощенная система налогообложения .

Продается ПСН площадью 1261 кв.м. в 14 мин от метро, , цена 160 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, 2-я синичкина улица, 9ас3

м. Лефортово:
10 мин., 877 м на карте
м. Авиамоторная:
16 мин, 1,3 км на карте
м. Шоссе Энтузиастов:
3 мин., 3,6 км на карте

м. Семеновская:
3 мин., 2,8 км на карте
г. Москва (центр):
10 мин., 8,8 км на карте

Смотреть на карте

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Лефортово — 38 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

809 м

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва

111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А

911 м

Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва

111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21

~ 1.1 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва

111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14

~ 1.3 км

Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва

111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А

~ 1.5 км

Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва

111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26