Продается помещение свободного назначения, 1261 м², Москва, 2-я синичкина улица, 9ас3

160 000 000

цена за м²
126 883



  • 15 февраля
  • 144  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 6 июля

2-я синичкина улица 9ас3
  • 15 февраля
  • 144  (+2 за сегодня)
  • Обновлено 6 июля

ПСН в продажу

  • Цена:
    160 000 000
  • цена за м²:
    126 883
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    1261 м²
  • Дата публикации:
    15 февраля
  • Дата обновления:
    6 июля
  • ID:
    683-550-497-8
Life Варшавская. 5 минут до м. Варшавская
Продажа торговых помещений от 100 м2. Стоимость от 200 тыс.руб/м2. Отдельный вход. Собственник.
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон

Описание

Продаётся помещение свободного назначения по адресу 2-я Синичкина, 9АС3.

Общая площадь 1260 кв.м зальной планировки в котором расположен якорный арендатор Перекрёсток .

Месячная арендная плата составляет 1.720.000 рублей .

Индексация 5%

Договор аренда с 2015 по 2025 года.

370 кВт по двум независимым линиям.

Витринные окна.

Высота потолков 2.7 м.

Арендатор отдельно оплачивает КУ.

Расходы собственника : эксплуатация 216.000 рублей в месяц и налог на имущество 350.000 в квартал.

Своя зона разгрузки/погрузки.

Парковка на 10 мм.

Высокая пешая/автомобильная проходимость.

Помещение расположено в БЦ Синица Плаза 2012 года постройки.

Окупаемость со всеми вычетами составляет 8 лет .

Стоимость 160.000.000
Упрощенная система налогообложения .

Информация

Продается ПСН площадью 1261 кв.м. Москва, цена 160 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Лефортово 2-я синичкина улица 9ас3

Смотреть на карте

Лефортово — рейтинг района
Лефортово — 38 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
808 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
911 м
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 1.1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
~ 1.3 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 1.5 км
Московский государственный вечерний металлургический институт (МГВМИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Лефортовский вал, д. 26
Пономарчук Кирилл Андреевич

+7 (958) 716-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-06-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Контакты
Пономарчук Кирилл Андреевич

+7 (958) 716-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru