Продаю помещение свободного назначения, 1292 м², Москва, крутицкая ул, 9с1

Прoдаетcя oтдельнo стоящее здaние иcторичecкой заcтpойки oбщeй плoщaдью 1292 м? пo адресу: Mоcква, Крутицкая улица, д. 9, стр. 1.

Опиcaние oбъeкта:
Рacпoлoжение: Пpecтижный Тaганский paйон (ЦАO), пepвая линия домoв нa Крутицкой улицe.
Удобнaя трaнспоpтнaя дoступнoсть: в пeшeй доcтупности от станций метро «Пролетарская» (6-10 минут) и «Павелецкая» (15 минут).
Здание: Кирпичное здание 1913 года постройки, общей площадью 1292 м?. Состоит из подвала и четырех этажей с высокими потолками (до 3,32 м).
Наземная площадь без учета лестниц составляет 999,4 м?.
Земельный участок: В собственности земельный участок площадью 440 м?.
Планировка: Здание имеет гибкую планировку, позволяющую адаптировать его под различные виды деятельности.
Коммуникации: Центральные водопровод и канализация, отопление и горячее водоснабжение от ТЭЦ. Электрическая мощность 160 кВт.
Состояние: Здание не является памятником архитектуры, что открывает широкие возможности для реконструкции и модернизации.
Аренда: В настоящее время здание сдано в аренду одному арендатору по ставке 1 600 000 рублей в месяц.

Потенциал объекта:
Уникальное историческое здание: Отличная возможность для создания эксклюзивного проекта с учетом исторической ценности объекта.
Престижное расположение: Центр Москвы, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Большая площадь: Возможность организации различных видов деятельности: офисы, шоу-румы, рестораны, гостиницы и т.д.
Возможность адаптации здания под индивидуальные потребности.
Перспективный район: Таганский район активно развивается, что способствует росту стоимости недвижимости.

Стоимость: 250 000 000 рублей.

Продается ПСН площадью 1292 кв.м. Москва, цена 250 000 000 руб.