Продажа помещения свободного назначения, 1331.4 м², Москва

Продается помещение общей площадью 1331,4 кв.м, расположенное на цокольном, 1-ом и 2-ом этажах отдельно стоящего нежилого здания по адресу: ул. Москворечье, д. 14. 1-я линия домов. В 15-ти минутах ходьбы находится ст. метро Кантемировская. В здании выполнен качественный ремонт.

Цокольный этаж имеет 3 входа с 1-го этажа с прикассовой зоны продуктового ритейлера «Пятерочка», с фасада и со двора (пожарный выход). Высота потолков 3,2 м. Окна расположены в приямках. Общая площадь к продаже 508,8 кв.м, из них вакантно на данный момент 120 кв.м. Арендаторы: студия маникюра, страхование РЕСО, кафе, детский центр «Дельфин» занимают 236,3 кв.м, суммарный МАП - 475 158 руб.

Помещения 1-го этажа общей площадью 35 кв.м имеют витринное остекление, отдельные входы с фасада, высоту потолков 4,6 м. Арендаторы: выпечка/шаурма и дегустационный магазин «Чай,кофе». Суммарный МАП 120 000 руб.

На 2-ом этаже комплекса расположен хостел общей площадью 720,3 кв.м. МАП 440 000 руб. Высота потолков 4,5 м, собственный вход со двора.

Есть возможность эксплуатации кровли в качестве летней веранды площадью 500 кв.м. Рядом расположены: фитнес-центр, клиническая больница №85, супермаркет «Пятерочка». Жилой массив с плотной застройкой. Перед зданием находятся парковка и остановка общественного транспорта.Объект № 544126

Номер объекта: #2/544126/310

Продается ПСН площадью 1331.4 кв.м. , цена 75 000 000 руб.