Продается помещение свободного назначения, 133 м², Москва, улица Генерала Кузнецова

г Москва, ул Генерала Кузнецова, д 14 к 1

Выхино-Жулебино ЮВАО

Первая линия , Дом жилой , Панельный . 1995 года постройки, 15 кВт

Площадь: 133 кв.м.

Текущая стоимость: 24000000 руб. ( 180451  руб./кв.м.)

Оценка:

Потенциальный арендный платеж: 213760 руб./мес.

Сильные стороны:

- район плотной многоэтажной жилой застройки

- высокий пешеходный и автомобильный трафик

- близость (4мин пешком) от метро «Жулебино»

- профессиональная вытяжка, отделка

Слабые стороны:

- непрезентабельный фасад

- вход по ступеням

- требуется ремонт

Объект целесообразно использовать для долгосрочных вложений. Расположен в 14-этажном доме 1995 г.п. в пешей доступности от метро «Жулебино» (4мин). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом с помещением парковка. Окружение - жилой район высотной застройки, социально- бытовые учреждения, офисы, магазины, институт аллергологии и клинической иммунологии. Непрезентабельный фасад, вход по ступеням, требуется ремонт. Зально-кабинетная планировка. Наиболее эффективное использование - торговое, детский сад, развивающий центр, пекарня, салон красоты, медицинские и стоматологические услуги, аптека, банк. Как вариант, можно обратиться к предыдущему арендатору помещения пекарня «Маковка», «Зорька Милка» для возобновления сотрудничества.

Продается ПСН площадью 133 кв.м. , цена 24 000 000 руб.