Продам помещение свободного назначения, 1400.7 м², Москва

м. Белорусская, 1-я линия домов. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 1400,7 м2 (1 этаж - 50 м2 /2 этаж - 1350,7 м2). Отдельный вход с первой линии, собственный лифт, панорамное остекление, 600 м от метро Белорусская. Офисно-деловой кластер. Потолки 4,7 м. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация в размере 5%. Окупаемость 10.5 лет. Арендатор- компания «Работа.ру» (входит в ПАО «Сбербанк»).
Премиальный жилой комплекс Art Residence («Арт Резиденс») располагается между 3-й улицей Ямского поля и Ленинградским проспектом в Беговом районе САО. Район престижный, с деловыми центрами класса А и В+, отелями международного уровня, жилыми комплексами бизнес- и элит-класса.

Близость Ленинградского проспекта обеспечивает доступность центральных районов Москвы (выезд на Садовое кольцо, Тверскую улицу) и возможность быстро доехать до ТТК или аэропорта Шереметьево. В 6–8 минутах ходьбы — станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал.

Комплекс «Арт Резиденс» — великолепный результат редевелопмента территории бывшей табачной фабрики БАТ-Ява, на месте которой создан дизайнерский жилой квартал в европейском стиле. Сдан в эксплуатацию, заселен.
Чтобы создать жильцам Art Residence наиболее комфортную среду обитания, в комплексе предусмотрено помещения свободного назначения под различные виды бизнеса: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, отделения банков. Есть высококлассные помещения под офисы/представительства компаний. Нежилые помещения располагаются на нижних этажах комплекса.
Нежилые помещения - имеют открытые планировки, высокие потолки, витринное остекление, презентабельные входные группы.Объект № 537105Номер объекта: #5/537105/310

Продается ПСН площадью 1400.7 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 397 098 450 руб.