Продаю помещение свободного назначения, 148.3 м², Москва

Предлагается к продаже помещение с арендатором в ЦАО. Народная ул, дом 4, стр.1, 150 метро до метро Таганская. Помещение общей площадью 148,3 кв.м расположено на 1-ом этаже (103,8 кв.м) и в цоколе (44,0 кв.м) 6-ти этажного жилого дома. Высота потолков - 3,3 м, отдельный вход, выделенная мощность 50 кВт, подведены все центральные коммуникации. Помещение с внутренней отделкой в стиле арендатора. Сверхинтенсивный трафик, отличная пешая и транспортная доступность. Помещение сдано в аренду кубинскому бару-ресторану «Аруба». Долгосрочный договор аренды на 3 года, начиная с 2020 г. Месячная арендная ставка 500 000 руб, ежегодная индексация 7%. ГАП 6 000 000. Окупаемость без учета индексации 14 лет.Объект № 544340Номер объекта: #5/544340/310

Продается ПСН площадью 148.3 кв.м. в 1 мин от метро, , цена 85 000 000 руб.