Продаем помещение свободного назначения, 1500 м², Москва

185 000 000

цена за м²
123 333



  • 7 апреля 2021
  • 28 

  • 7 апреля 2021
  • 28 

ПСН в продажу

  • Цена:
    185 000 000
  • цена за м²:
    123 333
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1500 м²
  • Дата публикации:
    7 апреля 2021
  • Дата обновления:
    8 июня 2021
  • ID:
    685-403-984-9
Данный объект продан

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ И 10 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЗАО, по адресу улица Большая Филевская дом 3 стр. 1А. Сетевой магазин В«ПерекрестокВ». Текущий месячный арендный поток - 1 560 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 1500 кв.м. Ближайшая станция метро - Фили, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 250 кВт. Высота потолков - 4.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 185 000 000 руб., или 123 333 руб. за 1 кв.м. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.

Информация

Продается ПСН площадью 1500 кв.м. в 8 мин от метро, , цена 185 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, улица большая филевская, 3 стр. 1а

Смотреть на карте

Филёвский Парк — рейтинг района
Филёвский Парк — 26 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
~ 2.3 км
Всероссийский заочный финансово-экономический институт (ВЗФЭИ), Москва
121807, г. Москва, ул. Олеко Дундича, д. 23
~ 2.4 км
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 2.7 км
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.9 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты