Продам помещение свободного назначения, 61 м², Москва, улица Зеленодольская

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ И 2 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Зеленодольская дом 45. Несетевой Различные арендаторы Одежда (все по 350). Текущий месячный арендный поток - 290 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 61 кв.м. Ближайшая станция метро - Кузьминки, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 25 113 402 руб., или 411 695 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продается ПСН площадью 61 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 25 113 402 руб.