Реализуется нежилое помещение, площадью 156,2 кв. метров.
Адрес: Москва, Щербаковская улица, 58
Помещение располагается на первом этаже 1/6 этажного жилого дома. Дата постройки: 1939 г. Общая площадь помещения - 156,2 кв. м. Окна выходят на Щербаковскую улица, Имеется отдельный вход и дополнительный выход.
Система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Все коммуникации центральные.
Локация: объект находится в ВАО, в районе Соколиная Гора. Первая линия, пересечение ул. Щербаковской и Окружного проезда. Жилой мкр. Дружба с развитой инфраструктурой. Ближайшая станция метро: «Измайлово» находится в 840 м, 9 минут пешком, «Партизанская» 1,2 км, 12 минут пешком. "Семёновская"1,4 км , 15 минут пешком.
Окружающая застройка: жилая. В 1,5 минут ходьбы остановки общественного транспорта «Окружной проезд»
Удаленность от крупных автомагистралей: объект расположен в 7,3 км. от ТТК, удобный выезд на СВХ. Парковка: стихийная, во дворе.
Факторы инвестиционной привлекательности: Выгодная локация для любых видов коммерческой деятельности. Объект расположен жилом районе, с хорошим трафиком и транспортной доступностью.
Best-use Помещение пригодно для аптеки, магазина, офиса, салона, шоу-рума, учебного заведения, медицинского центра, предприятия сферы услуг.
На данный момент Заключен договор долгосрочной аренды на 5 лет до октября 2022г. с ООО «Камелот-А» со ставкой 239 700 руб/мес, в т.ч. НДС (продуктовый ритейл).
Реализация по 127-Фз (банкротство)
Поможем выкупить Вам данный объект за Агентское вознаграждение
Если лот интересен – рекомендуем не ждать «до последнего», а звонить нам и ехать на осмотр объекта, так как:
- Сбор и подготовка документов требуют времени – можете не успеть подготовиться к торгам (нужному периоду, если это публичное предложение);
- Мы можем представлять интересы только одного участника и работаем с тем, с кем первым подписали агентский договор;
- Ваша субъективная оценка состояния объекта может отличаться от оценки нашей или конкурсного, а также отчета об оценки - как в положительную, так и в отрицательную сторону.
Все интересующие вопросы задавайте по телефону
Информация
Продается ПСН площадью 156.2 кв.м. , цена 21 825 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».