Продается помещение свободного назначения от застройщика, 163 м², Москва

1 350 000

цена за м²
8 282



  • 7 апреля 2021
  • 29 

полный адрес
  • 7 апреля 2021
  • 29 

ПСН в продажу

  • Цена:
    1 350 000
  • цена за м²:
    8 282
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    163 м²
  • Дата публикации:
    7 апреля 2021
  • Дата обновления:
    25 мая 2021
  • ID:
    685-402-828-3
Данный объект продан

Описание

Продажа прав аренды помещения свободного назначения с городом (ППА от ДГИ) сроком на 10 лет (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ).
Помещение под street retail (помещение свободного назначения) общей площадью 164 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, имеет два отдельных входа (с первой линии и со двора). Благодаря большому количеству оконных проемов, помещение хорошо освещено естественным светом. Помещение смещенной планировки, часть стен можно убрать, благодаря этому появляется большой торговый зал (90 кв.м.) с подсобными помещениями. Возможно любое назначение – кафе/ бар/ магазин/ аптека/ алкомаркет/ салон красоты/ диагностическая лаборатория/ стоматология/ офис и т.д.). По стене дома, выходящей на задний двор, возможен легкий монтаж вентиляционных и вытяжных коробов. Помещение находится в состоянии за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Высота потолка 3,0 м.
Объект расположен в 10 минутах ходьбы от метро Бауманская и Красные ворота. В непосредственной близости от объекта находится большое количество БЦ, институтов и жилых домов.
Ежемесячная оплата ДГИ составляет – 194 579 рублей в месяц с НДС (арендная ставка 14 290 за 1 кв.м. в год. с НДС). Стоимость ППА составляет 1 350 000 руб. Дополнительно компенсируются наши расходы, связанные с оплатой ДГИ:
- оплаченные 3 месяца аренды;
- оплаченный обеспечительный платеж в размере 5-ти месячной арендной платы;
- дополнительные расходы по компании.
Договор аренды будет заключен в …

Информация

Продается ПСН площадью 163 кв.м. в 12 мин от метро, , цена 1 350 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, новая басманная улица, 31с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
198 м
Институт мировых цивилизаций (ИМЦ), Москва
107078, г. Москва, 1-й Басманный пер., д. 3, стр. 1
375 м
Московский государственный университет инженерной экологии (МГУИЭ), Москва
107884, г. Москва, ул.Старая Басманная, д. 21/4
629 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российский государственный университет инновационных технологий и предпринимательства (РГУИТП), Москва
107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 9
747 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный университет геодезии и картографии (МГУГК), Москва
105064, г. Москва, Гороховский пер., д. 4
923 м
Московский государственный областной университет (МГОУ), Москва
105005, г. Москва, ул. Радио, д. 10а
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 3.79 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты