Продажа помещения свободного назначения, 172 м², Москва

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ И 3 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Долгоруковская дом 2. Сетевой Ресторан Сеть ресторанов RAMEN TEN . Текущий месячный арендный поток - 870 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 172 кв.м. Ближайшая станция метро - Новослободская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 133 кВт. Высота потолков - 3.85 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 132 000 000 руб., или 767 442 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Продается ПСН площадью 172 кв.м. в 8 мин от метро, , цена 132 000 000 руб.