Продам помещение свободного назначения, 185.1 м²

Продается помещение с действующим продуктовым магазином формата у дома и надежным арендатором, работающим более 10 лет. Магазин стабильно пользуется спросом в районе и обеспечивает предсказуемый арендный поток.

Помещение без перепланировок и нарушений, два отдельных входа, используется по назначению.

Арендатор остается после сделки, что дает покупателю готовый пассивный доход с первого дня.

Срок окупаемости объекта по текущему арендному потоку — 10 лет, объект в ипотеке ВТБ (возможна прозрачная сделка с участием банка). Детальная финансовая модель, структура арендных платежей и условия продажи — по телефону.

Так же возможен перевод долга по ипотеке на нового покупателя.