Продаем помещение свободного назначения, 213.8 м²

Снято с публикации

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 213.8 м² расположенное по адресу Москва, цена 35 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) 213,8 м2 в жилом массиве на Шаболовке!
Цокольный этаж, большая площадь, отдельный вход.

Прямая продажа от собственика!

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Сервисный центр
МАП - 350 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
Окупаемость 8 лет 3 месяца
Доходность 12 %

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Отдельный вход
Площадь 213,8 кв.м
Мокрые точки: есть
Заключены договора с подрядными организациями
Входная группа: отдельный вход
Бесплатная парковка

Мы предоставляем:
Помощь в переоформлении договоров с РСО
Консультации по работе с арендаторами

ЛОКАЦИЯ
Метро Шаболовка в 8 минутах ходьбы
В радиусе 10 минут пешком проживает 17373 человек

Дисконт за быстрый выход на сделку
Все объекты от собственника, прямая продажа без комиссии

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 000 000 ₽

Цена за м²163 704 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Этаж-1/5

Общая площадь213.8 м²

Дата добавления22 апреля, 2025

Дата обновления17 февраля, 2026

ID объявления9277799949

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

35 000 000 ₽

163 704 ₽ за м²

Смотреть похожие

Шаболовская
ещё 3

ЮАО Даниловский район ул Лестева

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64