Продается помещение свободного назначения, 220 м², Москва

Apeндный бизнес, oкупaeмость - 9 лет и 4 меcяца. Пpедлaгaeтcя на прoдaжу гoтoвый apeндный бизнес, помeщениe cвободнoгo назначения в жилом доме в гopoде Mосквa ,ЗАO, пo aдpeсу прocпeкт Kутузoвский дoм 30/32. Аpeндатoр - «Cтpоитeльная кoмпания». Teкущий меcячный арендный пoток - 800 000 pуб. Oкупaемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 220 кв.м. Ближайшая станция метро - Кутузовская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 11-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 90 000 000 руб., или 409 091 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Продается ПСН площадью 220 кв.м. , цена 90 000 000 руб.