Ищем инвестора для рeновации детскoго лaгеря Зеленый Бop. Прoдaeм имущecтвeнный кoмплекс Прочитaйте нaше предложение до концa, чтoбы оцeнить вcю его привлекaтeльность. Ha cегoдняшний дeнь мы уверeны, что этo лучшeе пpeдложeниe, которoe вы cмoжeте найти в Пoдмoсковьe. По-нacтoящему мaсштабный проект для достойного инвестора.
Формула успеха : Локация + текущее состояние + потенциал территории
Возможная концепция: военно-патриотический лагерь, детский лагерь, спортивная база, пансионат, база отдыха с размещением глэмпингов и развитием арендных бизнесов.
Локация: Московская область, Ступинский район, с.Семеновское, оздоровительный комплекс Зеленый бор. - 80 км от МКАД, между Симферопольским и Каширским шоссе, в живописном месте вблизи реки Лопасни и памятника архитектуры Федерального значения - усадьбы графов Орловых Отрада-Семёновское. - Рядом находится престижный коттеджный поселок
Земельный участок: - Площадь: 21 Га - ВРИ Земли рекреации. - 49 лет - Срок договоров аренды, истекает в 2056-2061гг. - Администрация района крайне заинтересована в восстановлении базы
- Лагерь не работает с 2013 года, приобретен в ноябре 2023 года - Разработаны стратегии развития, поддержанные администрацией. - Планируется ремонт, газификация, увеличение мощности и участие в грантах. - Есть команда, которая при необходимости готова реализовать концепцию
Бизнес-стратегия: создать высокодоходные объект загородного размещения и арендные бизнесы. Объект позволяет реализовать разные стратегии - от детского спортивного лагеря до элитной базы отдыха и совмещать их с дополнительными направлениями на соседних участках (автосервис, глэмпинги, футбольное поле) - от корпоративных масштабных мероприятий до пансионата для активных пожилых и центра реабилитации.
Предложение: - 200 млн за 80% проекта или 300 млн за 100% проекта. В проекте может остаться команда, которая реализует реставрацию и будет управлять объектом, обеспечивая доход. - Договорная цена.
Объект сейчас на консервации, с охраной. Рассматриваем продажу или совместную реализацию стратегии Звоните или пишите - предоставим подробности и устроим экскурсию!
Информация
Продается ПСН площадью 22289 кв.м. Московская область, цена 300 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»