Продам помещение свободного назначения, 260 м², Пушкино, проспект Московский

EЖEMEСЯЧHЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ЧИСТЫЙ AРEНДHЫЙ ДOХOД - 190 000 pуб.

Пpoдaeтcя нeжилoe помещение cвобoдногo нaзнaчeния в г.Пушкино, Mоcкoвcкий проcпeкт д. 27. Pасполoженo в жилом доме бизнеc-класcа, ЦEНТР ГOРOДA. Дома пoлноcтью засeлeны. Обжитой рaйон городa, платeжeспособная аудитория. Соседние помещения все сданы. Охраняемая территория.

Общая площадь: 260 м2. Состоит из 12 внутренних помещений. В помещении сделан новый ремонт. Удобный широкий вход. Высокие потолки. Полноценные окна в каждой комнате. Помещение сухое, светлое. Все коммуникации подведены. Радиаторы отопления. Три санузла. Проведен высокоскоростной интернет 100 мбит/с. Подходит для множества видов деятельности.

ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. АБСОЛЮТНО ВСЕ ПЛОЩАДИ И ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ. В данный момент площади арендуют: сервисный центр, салон красоты, ювелирная мастерская, фитнес-клуб, турагентство, страхование и другие арендаторы. ВЫСОКИЙ СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД. Имеется запасная база потенциальных арендаторов. ВЫСОКИЙ ПОСТОЯННЫЙ СПРОС НА АРЕНДУ ПЛОЩАДЕЙ. Разделение помещения на 12 внутренних помещений позволяет поддерживать высокий спрос и абсолютно избавиться от простоя при смене арендатора.

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ЧИСТЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД - 190 000 руб. БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИИ И СТАБИЛЬНЫЙ ПОЖИЗНЕННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД, т.к. помещение расположено в лучшем районе города в самом центре и всегда будет пользоваться спросом. Все коммунальные услуги оплачиваются сверху арендаторами. В отличие от некоторых других предложений в помещении МАКСИМАЛЬНАЯ ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ и минимум общих зон, что позволяет сдавать помещение с максимальной доходностью.

Редкое предложение в этом комплексе и районе. Местоположение помещения в этом доме (самый центр) обеспечивает надежную инвестицию и постоянный высокий доход на будущее.

Хорошая проходимость. Отличные возможности для размещения наружной рекламы. Удобное расположение рядом со всей городской инфраструктурой. Большая парковка возле дома. Удобные выезды Выходит на плотный автомобильный и пешеходный трафик.

Прямая продажа от собственника. Все документы в наличии. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, помощь в получении ипотеки.

Оперативный показ! По всем вопросам звоните!

Номер объекта: #2/537291/4592

Продается ПСН площадью 260 кв.м. , цена 15 300 000 руб.