Продаем помещение свободного назначения, 261 м², Москва

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ И 2 МЕСЯЦА. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу проспект Ленинский дом 66. Несетевой Медицинский центр Медицинский центр. Текущий месячный арендный поток - 460 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 261 кв.м. Ближайшая станция метро - Университет, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 45 000 000 руб., или 172 414 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Не подлежит сносу. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продается ПСН площадью 261 кв.м. в 14 мин от метро, , цена 45 000 000 руб.