Продажа помещения свободного назначения, 266.6 м², Москва

15 февраля 2023
34
Обновлено 29 мая 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Коптево

полный адрес

15 февраля 2023
34
Обновлено 29 мая 2023

ПСН в продажу

Цена:
39 000 000 ₽
цена за м²:
146 287 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
266.6 м²

Дата публикации:
15 февраля 2023
Дата обновления:
29 мая 2023
ID:
689-389-732-5

Данный объект продан

Собственник. Продам заметное торговое ПСН на 1 этаже. Окупаемость 6 лет.

- Вход в помещение с улицы, дом расположен на оживленном перекрестке. Есть второй выход во двор.

- Входная группа великолепно просматривается с любой точки перекрестка, в том числе и с остановки через дорогу. Видно издалека. Напротив прогулочный бульвар.

- Хорошее коммерческое окружение, рядом центр локальной торговли.

- Особых вложений не требует, нужен косметический восстановительный ремонт.

- Отличная планировка - 3 торговых зала и еще часть с отдельным входом со двора. Высота потолков 3м. Выглядит внушительно, внутри приятно и просторно.

- Идеально подойдет для любого сетевика. Также можно заполнить мелкими арендаторами.

- На данном этапе до ремонта и заселения можно приобрести с максимальным дисконтом за 34 600 000 рублей. Это менее 130 тыс. руб. за метр ритейла на 1 этаже в приличном районе.

- Прогнозируемый МАП 460 000 тыс. руб. в месяц. Окупаемость 6 лет.

По всем вопросам звоните. Агентам просьба не беспокоить без дела.

Продается ПСН площадью 266.6 кв.м. , цена 39 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. зои и александра космодемьянских, 37/2

м. Войковская:
15 мин, 2.6 км на карте
м. Сокол:
25 мин., 4.4 км на карте
м. Аэропорт:
12 мин., 11 км на карте

м. Тимирязевская:
6 мин., 5,4 км на карте
г. Москва (центр):
17 мин., 15 км на карте

Смотреть на карте

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

~ 1.1 км

Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва

127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20

~ 1.8 км

Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва

125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2

~ 2.4 км

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва

125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36

~ 2.7 км

Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва

125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64

~ 2.8 км

Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва

125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49