Предлагается к продаже Бизнес Центр на Новоданиловской набережной на 1-й линии домов. Площадь объекта 27 564 кв.м, а также 238 машиномест на подземной автостоянке. С 2011 года два арендатора - ПАО «Сбербанк России» и АО «Сбербанк Технологии» - занимают 100% арендуемой площади Объекта по долгосрочным договорам аренды до середины 2022 года. Бизнес Центр был построен в 2008 году по проекту архитектурного бюро Сергея Скуратова. Все инженерные системы соответствуют современным стандартам, а этажи имеют эффективную планировку. В 2009 году бизнес центр был удостоен премии CRE Awards в номинации «Здание года». Комплекс состоит из трех зданий в 14, 12 и 8 этажей, расположенных на единой цокольной части. К продаже предлагается два – 14 и 12 этажные здания. На транспорте до м. Нагатинская время в пути 6 минут. Высота потолков 1 этаж - 5,5 метров в чистоте, последующие — 3,0 м в чистоте. Полы - фальшполы. Допустимая нагрузка на перекрытия: 400 кг/кв.м. Лифты Корпус 1 — 4 шт. Лифты Schindler, грузоподъемностью 1 350 кг и скоростью 1,74 м/сек. Корпус 2 — 3 лифта Schindler грузоподъемностью 1 000 кг и скоростью 1,6 м/сек. Сплинкерная система пожаротушения. Внутренний противопожарный водопровод Система охранно-пожарной сигнализации Система оповещения о пожаре Система дымоудаления Охрана Охранная сигнализация с центральным пунктом управления Централизованная круглосуточная охрана Система охранного видеонаблюдения Система контроля доступа Система вентиляции и кондиционирования Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха Паркинг Полуавтоматический производства W?hr Auto Parksysteme, Германия Объект находится в сформированном микросубрынке на границе Южного офисного субрынка и Центрального Делового Района, на территории между набережной Москвы-реки и Варшавским шоссе. Здесь компактно размещены шесть бизнес-центров общей арендуемой площадью около 175 000 кв.м, в т. ч. W Plaza, Новоданиловский дом, Даниловская мануфактура, Данилов Плаза, Чайка Плаза X. Все они построены в 2008-2016 годах и относятся к классу Б+. Сбербанк и СберТех имеют широкое присутствие в этом кластере с общей арендуемой площадью до 60 000 кв.м. В нем также имеют расположены Allianz, Coca-Cola, Рамблер, Лента.ру, Газета.ру, Афиша, Релакс ФМ, Эхо Москвы, Юмор ФМ, Авторадио, Централ Партнершип, MTV, МузТВ, ПрофМедиа, НефтеТрансСервис, SPN Communications, Viacom, Koton и другие. Рыночные арендные ставки в этом микросубрынке оцениваются в 19000–23000 руб. за кв.м.
Объект № 541006Номер объекта: #5/541006/310
Информация
Продается ПСН площадью 27564.5 кв.м. в 16 мин от метро, , цена 2 147 483 647 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Московская академия экономики и права (МАЭП), Москва
113105, г. Москва, Варшавское ш., д. 23
644 м
Московская государственная академия водного транспорта (ВГАВТ), Москва
115405, г. Москва, Новоданиловская наб., д. 2
980 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский институт национальных и региональных отношений (МИНРО) (МИНРО), Москва
117105, г.Москва, ул. Нагатинская, д. 4, стр. 2
~ 1.5 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт (МПСИ), Москва
115191, г. Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 9а
~ 1.6 км
Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), Москва
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».