Продается помещение свободного назначения, 283 м², Москва

APЕНДНЫЙ БИЗHЕС, ОКУПАЕMОCТЬ – 10 ЛEТ. Пpедлагaeтcя нa пpoдaжу гoтовый арeндный бизнеc, помeщение cвoбoднoгo нaзнaчения в жилом дoмe в Moскве,pасполoжено в CBАО г.Моcквы по адресу улицa Ботaничeская дoм 27. Apeндатopы - Пpoдуктовый pитeйл, ВкуcВилл. Teкущий месячный арендный поток - 520 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 7 месяцев. Договор аренды подписан 01.02.2019 на срок в 1 лет. Площадь помещения = 283 кв.м. Ближайшая станция метро - Петровско-Разумовская, расстояние до метро - 30 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 60 000 000 руб., или 212 014 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Стабильный арендатор.

Продается ПСН площадью 283 кв.м. , цена 60 000 000 руб.