Продам помещение свободного назначения, 28420 м², Лосино-Петровский

  • 30 июня 2021
  • 96 

  • 30 июня 2021
  • 96 

ПСН в продажу

  • Цена:
    800 079 840
  • цена за м²:
    28 152
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    28420 м²
  • Дата публикации:
    30 июня 2021
  • Дата обновления:
    15 апреля 2022
  • ID:
    685-923-989-7
Данный объект продан

Описание

Лoт номep: 35525; Тeлeфония - Коммерчeский пpовaйдеp; Интepнeт - Коммepчecкий пpовайдер; Этаж - 1; Этaжнocть - 4; НДC - He oблaгаeтся (УCН); Договop - Пpодaжа имущeства физ. лицa; Нaлoговая - ; Пapковка - Hазeмная; Ha продaжу предлагaeтся ГAБ.
ГАБ cостoит из кoмплeкса пpоизводственно - складских помещений общей площадью 28420,2 кв.м.
ГАП -125 000 000 руб., прибыль-80 000 000 руб.
Согласованное с банком финансирование до 80% стоимости под залог обьекта сроком до 10 лет.
Стабильный пул арендаторов 80% арендаторов( производство) являются резидентами более 10 лет.
Окупаемость бизнеса 8,0 лет.
Комплекс состоит из четырех зданий.
На постройки зарегистрировано право собственности.
Удобная транспортная доступность.
30 км от МКАД (Горьковское, Щелковское шоссе), на собственном земельном участке 44560 кв.м в 5 минутах езды от станции Монино (Ярославское направление).
Подъездная автомобильная дорога.
Характеристики зданий:
- Здание чесального корпуса 2-этажное.
Общая площадь 20385,4 кв.м.
Высота потолков от 5,5 до 9 м.
Несущие стены кирпич, перегородки/простенки кирпич/пескобетон/профнастил.
Пол бетон.
Кровля мембранного типа.
- Здание бытового корпуса 4-этажное.
Общая площадь 3905,6 кв.м.
Высота потолков 2,8 м.
Несущие стены панель (бетон), перегородки кирпич.
Пол (перекрытия) - плиты.
Кровля мембранного типа.
- Здание застройки 2-этажное.
Общая площадь 3298,3 кв.м.
Высота потолков 5,5 м.
Несущие стены кирпич, 1 этаж простенки - профнастил, 2 этаж перегородки кирпич.
Пол бетон.
Кровля мембранного типа.
- Здание склада чистой шерсти 1-этажное.
Общая площадь 830,9 кв.м.
Высота потолков 3,8 м.
Несущие стены кирпич, простенки/перегородки кирпич/профнастил.
Пол бетон.
Кровля мембранного типа.
Имеется водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение общей мощностью 4750 кВА и единовременной нагрузкой 2950 кВА.
Прилегающая территория асфальтированная, освещенная.
Находится под круглосуточной охраной, установлено видеонаблюдение.
Смонтирована и обслуживается дорогостоящая система противопожарной сигнализации, выведена на центральный пульт охраны.
Охватывает все помещения.
Вся кровля и фонарная система отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии.

Информация

Продается ПСН площадью 28420 кв.м. , цена 800 079 840 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Лосино-Петровский

Смотреть на карте

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 112-00-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 31.41 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Контакты