Продам помещение свободного назначения, 30 м², Москва, улица Пресненский Вал

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ . ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Пресненский Вал дом 4/29. Сетевой Продуктовый ритейл Рыбсеть. Текущий месячный арендный поток - 612 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Площадь помещения = 30 кв.м. Ближайшая станция метро - Улица 1905 года, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 66 150 000 руб., или 2 205 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Продается ПСН площадью 30 кв.м. в 6 мин от метро, , цена 66 150 000 руб.