Продаю помещение свободного назначения, 33.1 м²

Номер лота: 13155

Россия, Москва, Большая Новодмитровская улица, 23с2

Шоссе: Третье транспортное кольцо

Общая площадь: 33.10 м.кв.

Офис с душой в центре Савёловского района

Местоположение: Современное бизнес-пространство в 2 минутах пешком от метро Дмитровская и 7 минутах от Савеловской.

Описание:

Продаётся уютное и функциональное офисное помещение общей площадью 33,1 кв.м. на первом этаже бизнес-центра класса B+.

Недавно завершён полный ремонт всего этажа — свежий, лёгкий дизайн, качественные материалы, продуманная инфраструктура.

Продается помещение в современном деловом центре с развитой внутренней экосистемой.

Удобства и сервисы:

Переговорная — доступна без дополнительной оплаты

Возможности для нетворкинга — зоны общего пользования, деловые события

Бесплатный кофе для сотрудников и гостей

Ежедневная уборка помещений

Высокоскоростной интернет с стабильным подключением

Выделенный IP-адрес — для безопасного и надёжного соединения

Архитектура и инженерия:

Высота потолков — 4 метра

Огромное остекление — максимальное естественное освещение

Два пассажирских лифта, один грузовой лифт

Четыре входа в здание, три ресепшен — удобный доступ и встреча гостей

Возможен формат light industrial — подходит под креативные и технические проекты

Коммуникации: В каждом помещении — ГВС, ХВС и канализация

Текущее использование: Помещение занято арендатором на 11 месячном договоре с пролонгацией. Окупаемость инвестиций — 9 лет

Климат-контроль: Установлены кондиционер и вентиляция — комфорт в любое время года. Идеальное решение для инвестора или бизнеса, ценящего качество, функциональность и готовую инфраструктуру.

Парковка: Возможность оформить абонемент на закрытую наземную парковку — удобно для сотрудников и клиентов.



Этаж 5 из 6

Кол-во этажей: 6

Свободная продажа.

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Готовый бизнес, доходность 1800000.

Месячная арендная плата, доходность 150000.

Материал дома: Кирпич

Окна: выходят на улицу, Стеклопакеты

Косметический ремонт