Продажа помещения свободного назначения, 3328 м², Москва

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ И 9 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮВАО, по адресу бульвар Новочеркасский дом 20к5. Сетевой Различные арендаторы «Перекрёсток», «Мелодия здоровья», СДЭК и др.. Текущий месячный арендный поток - 2 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 3328 кв.м. Ближайшая станция метро - Марьино, расстояние до метро - 15 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 500 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 210 000 000 руб., или 63 101 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продается ПСН площадью 3328 кв.м. в 16 мин от метро, , цена 210 000 000 руб.