Продается помещение свободного назначения, 338 м², Москва

Предлагаем вам приобрести офисный блок в пешей доступности от метро Свиблово.
Офис имеет две входные группы и возможность круглосуточного доступа, рядом расположены две остановки общественного транспорта, ближайшие станции метро - это Свиблово и Ботанический сад ( метро и МЦК).
От метро Свиблово 900 метров, те пешком ровно 10 минут комфортной прямой дорогой от метро к офису, вокруг спальный микрорайон, с продуктовыми магазинами.
Высокие потолки, много окон, кабинетная планировка с возможностью переобуродования в зальную открытую планировку, либо оборудования раздельных кабинетов, например гостиничных номеров с разводкой воды и канализации.
Есть бесплатная парковка.
Есть возможность дополнительно забрать прилегающий подвал площадью 73 м2 по дисконтной ставке.
Документы в порядке, пришлю по запросу, готовы к быстрому выходу на сделку. Объект подходит под кредитование (коммерческую ипотеку).
На данный момент есть арендатор который платит 450 тыс. рублей в месяц, но предполагается, что договор с ним будет расторгнут. При сдаче помещения по такой же ставке новым собственником, окупаемость составит всего 6 лет, без учета индексации.
Агентам бонус.

Продается ПСН площадью 338 кв.м. , цена 33 000 000 руб.