Продажа помещения свободного назначения, 340 м², Москва

Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 5; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 23; Парковка - Стихийная; МАП ГАП
1 400 000 руб 16 800 000 руб

Расположение
Москва, ЮВАО,. М.«Кожуховская»-менее 10 метров от выхода из метро. 1 линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - до 5 500 чел./час. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, прямая видимость от выходов из метро и с остановок общественного транспорта

Окружение
Район характеризуется наличием большого количества бизнес центров, технопарков, учебных заведений (ВУЗы), а также большим жилым массивом + рядом крупный авторынок «Южный порт». В непосредственной близости и окружении : Бизнес центры: IQ – park ~210 тыс. кв.м, Золотое кольцо ~146 тыс. кв.м, Миллениум ~100 тыс. кв.м, ОО ЦCКО Сбербанк России ~57 тыс. кв.м, Logic Park ~30 тыс. кв.м, Techno loft ~10 тыс. кв.м, Вега ~9 тыс. кв.м

Отдельный вход
Отдельная входная группа с фасада и со двора

Описание
Street-retail—аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения площадью от 18,0 до 490,0 кв.м в 4-5-ти этажном жилом доме. Место под веранду/террасу у фасада до 150 кв.м. Имеются места под вытяжку для ресторана и др. Планировка-свободная, высота потолков (h)-3,3м.

Состояние
Помещения с внутренней отделкой от арендаторов. Новые витрины, витринные окна, входная группа. Перекрытия-железобетонные, стены—кирпичные

Инженерные коммуникации
Все центральные городские коммуникации. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества

Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.

Режим работы
Возможен круглосуточный режим работы-«24 часа»

Паркинг
Свободная парковка вдоль фасада дома, у метро

Обременения
Любое свободное использование—ограничений и обременений нет. Дом НЕ является памятником. Исторически нежилые помещения в доме на 1-2-м этажах!

Продается ПСН площадью 340 кв.м. , цена 156 696 480 руб.