Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 349.6 м², Москва

Добавить в избранное

69 920 000 ₽

цена за м²
200 000 ₽



  • 4 марта 2023
  • 15 

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Марфино
полный адрес
  • 4 марта 2023
  • 15 

ПСН в продажу

  • Цена:
    69 920 000 ₽
  • цена за м²:
    200 000 ₽
  • Этаж:
    1/5
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    349.6 м²
  • Дата публикации:
    4 марта 2023
  • Дата обновления:
    24 марта 2023
  • ID:
    689-518-446-7

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, Малая Ботаническая улица, 3
  • Количество этажей:
    5
Данный объект продан

Описание

Продажа торгового помещения 349,6 м2 - ГАБ гастроном, м. Фонвизинская, Петровско-Разумовская, Владыкино.

Инвестиционный потенциал:

- Арендатор - гастроном. Договор аренды от 06.22 на 5 лет.
- Цена за объект - 69 920 000 р. (200 000 р./м2);
- МАП - 500 000 р., ГАП - 6 000 000 р. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно, УСН;
- Индексация: 7%;
- Доходность: 8,58% без индексации;
- Окупаемость: 11,65 лет без индексации.

Расположение:

- ул. Малая Ботаническая, д. 3 - р-н Марфино, СВАО - 1-я линия домов в густонаселенном жилом район;
- м. Фонвизинская, Петровско-Разумовская, Владыкино - 10 мин. транспортом;
- Остановка общественного транспорта в непосредственной близости;

Рекламный потенциал:

- Витринное остекление;
- Есть вывеска;
- Хорошая просматриваемость объекта, его доступность - отличные рекламные возможности.

В локации расположены:

- Магнит;
- Сбербанк;
- OZON;
- Wildberries.

Коммуникации:

- Все центральные коммуникации проведены;
- Эл. мощность: 80 кВт.

Информация

Продается ПСН площадью 349.6 кв.м. , цена 69 920 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, Малая Ботаническая улица, 3

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
887 м
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
970 м
НОУ Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11-а
~ 1.1 км
Экономико-правовой институт (ЭПИ), Москва
127322, г. Москва, ул. Милашенкова, д. 11А
~ 1.3 км
Московский киновидеоинститут (филиал) Санкт-Петербургского государственного университета кино и телевидения (СИКТ), Москва
127427, г. Москва, ул. Академика Королева, д. 21, стр. 1
~ 1.8 км
Московский институт права (МИП), Москва
127521, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 8А
Спецпредложения поблизости
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 0.11 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Выдающийся дом «Достижение» ~ 1.49 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Премиум-квартал СОЮЗ от 15,5 млн ₽. ~ 2.91 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Скидка 13% в ЖК "Селигер сити" ~ 4.38 км
От 13000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК SLAVA ~ 5.93 км
От 22000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
реклама
Контакты