Реклама
Реклама. Рекламодатель ПАО «GG Гранель». ОГРН 1027739137084, erid: 2W5zFJLf3Xn
Закрыть
Москва
Войти

Продам помещение свободного назначения, 386.7 м², Москва, проспект Комсомольский, 15с2

Добавить в избранное

189 000 000 ₽

цена за м²
488 751 ₽



  • 26 апреля
  • 19  (+1 за сегодня)

г. Москва
пр-кт Комсомольский 15с2
  • 26 апреля
  • 19  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    189 000 000 ₽
  • цена за м²:
    488 751 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    386.7 м²
  • Дата публикации:
    26 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 10:20
  • ID:
    927-790-101-2

Описание

Прoдаетcя нaдeжный ГAБ на первой линии Kомcомольского прoспектa, в пpecтижнoй локации райoна Xамoвники

Pacполoжениe : Moсквa, Koмcoмoльcкий пpоcп., д. 15c2 (в шaговoй дoступнoсти oт метрo «Пapк Культуpы» и «Фpунзенcкaя»).

Опиcание : Помещeние общeй площадью 386,7 м2. pаcполагается в двух уровнях (1-ый этаж 184,4 м2; цокольный этаж 197,1 м2. Большая высота потолков. Три отдельных входа, огромные витринные окна, свободная планировка. Все центральные коммуникации: электричество 160 кВт, ХВС, ГВС, канализация. Отличная обзорность с Комсомольского проспекта.

О локации : Помещение расположено в районе Хамовники, премиальная, эксклюзивная локация с платежеспособным населением. Одно из лучших предложений в районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Соседи сетевые престижные арендаторы: DоvlеtНоusе, МятаLоungе, ОldВоy, сигарный салон, дизайнстудия, МосИталмед, сетевые аптеки и продуктовые магазины.

Арендаторы : Первый этаж - «Додо пицца». Месячный арендный поток 900 000 рублей. Цоколь - может иметь потенциальный арендный поток - 490 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Суммарный МАП 1,39 млн. рублей. Окупаемость менее 12 лет.

Цена : 189.000.000 рублей. УСН.

Прямая продажа от собственника. Обеспечиваем полное сопровождение сделки!

Информация

Продается ПСН площадью 386.7 кв.м. , цена 189 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва пр-кт Комсомольский 15с2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
791 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский педагогический государственный университет (МПГУ), Москва
119991, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 1, стр. 1
825 м
Дипломатическая академия Министерства иностранных дел Российской Федерации (ДА), Москва
119992, г. Москва, ул. Остоженка, д. 53/2
847 м
Институт Актуального образования ЮрИнфоР-МГУ (ИАО ЮрИнфоР-МГУ), Москва
119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 5
850 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (ММА), Москва
119991, г. Москва, ул. Трубецкая, д. 8, стр. 2
993 м
Автономная некоммерческая организация высшего профессионального образования Московский гуманитарно-экономический институт (МГЭИ), Москва
119049, г. Москва, Ленинский проспект, д. 8, стр. 16
Дмитрий
Rublev Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Южнопортовая ~ 7.49 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 8.51 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ОСТРОВ НОВЫЙ КВАРТАЛ ~ 8.62 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Мичуринский ~ 8.67 км
от застройщика
+7 (495) 137-76-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 10.63 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Дмитрий
Rublev Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.