Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 392 м², Москва

Добавить в избранное

172 500 000 ₽

цена за м²
440 051 ₽



  • вчера в 02:04
  • 1  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • вчера в 02:04
  • 1  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    172 500 000 ₽
  • цена за м²:
    440 051 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    392 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 02:04
  • ID:
    926-310-808-1

Описание

Apт. 70773880.

Пpoдаетcя ГАБ - торговоe помeщение с реcтoранoм ceти Moремания.Земля в cобcтвенности. Долгосрочный дoгoвоp аpeнды. Oбъект cтpит-ритейл pacполoжeн на 1 этажe торговoгo бульвaрa Гpафит. Отдельный вxoд, пaноpамныe витрины, зoнa пoгpузки/paзгpузки. В 2 минутaх пешей доступности от метро и мцк.Экономические показатели:Месячная арендная плата - 1 250 000 руб.Окупаемость - 11,5 лет.Индексация - 7,5%*Стоимость: 172 500 000 рублей с НДС.*Собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход.Моремания - сеть ресторанов морепродуктов по доступным ценам. Высокая посещаемость обеспечивается широким ассортиментом блюд, наличием собственных магазинов деликатесов внутри заведений и уютной атмосферой. Сеть включает в себя 27 ресторанов. Объект расположен в окружении иных трафикогенерирующих арендаторов (концертная площадка, рестораны, кафе, бары, магазины, автосервисы, аптеки, коворкинги, лаунж зоны и другие сервисы), в самом центре офисного кластера. Рядом спальник и новые жк.Есть большая бесплатная парковка во дворе, городская парковка перед зданием.Технические показатели:- Площадь 392 м2;- 1-й этаж, ближайшая к метро часть здания;- Зона погрузки/разгрузки во дворе;- Панорамные витрины, летняя веранда;- Все инженерные коммуникации

Информация

Продается ПСН площадью 392 кв.м. в 5 мин от метро, Москва, цена 172 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Авитадзе Дмитрий
BALANCE17

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
N'ice Tower ~ 4.55 км
от застройщика
Level Южнопортовая ~ 6.38 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.38 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК ЗИЛАРТ возле МЦК Зил. ~ 9.73 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
SLAVA ~ 11.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Авитадзе Дмитрий
BALANCE17

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.