Продам помещение свободного назначения, 444.1 м², Москва, улица Менжинского

  • 7 апреля 2021
  • 86 

  • 7 апреля 2021
  • 86 

ПСН в продажу

  • Цена:
    177 600 000
  • цена за м²:
    399 910
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    444.1 м²
  • Дата публикации:
    7 апреля 2021
  • Дата обновления:
    25 июля 2021
  • ID:
    685-402-093-7
Данный объект продан

Описание

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес с СЕТЕВЫМ МАГАЗИНОМ ВКУС ВИЛЛ, окупаемость: МЕНЬШЕ 10 лет, без учета 3 % индексации
ПОМЕЩЕНИЕ находится в 2 мин. от ст. м. Бабушкинская на улице Менжинского, 23к1, встроенно-пристроенное помещение в 14-ти этажном жилом доме, арендатор ПРОВЕРЕННЫЙ временем, НАДЕЖНЫЙ МАГАЗИН ПРОДУКТОВ. Помещение находится НА ИНТЕНСИВНОМ ПЕШЕХОДНОМ и автомобильном трафике, объект ХОРОШО ПРОСМАТРИВАЕТСЯ и ИМЕЕТ ВЫСОКИЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Имеется парковка перед фасадом. Общая площадь: 339,1 кв.м - Вкус Вилл + 60 кв м - бытовые услуги + 11,9 кв м - офис, ИТОГО: 444,1 кв м , Электричество: 50 КВт, ПЕРВЫЙ этаж, 1-я линии домов в Менжинского в районе жилой застройки, 2 отдельных входа с стороны улицы и двора в зоне погрузки/разгрузки товара. ВИТРИННЫЕ окна. Арендная ставка в месяц МАП: 339,1 кв м Вкус Вилл - 1 149 210 руб, ДА от 16.04.18г на 5 лет. Индексация 6%. 60 кв м - бытовые услуги МАП: 60 000 руб, ДА от 01.10.17г. 11,9 кв м - офис МАП 50 000 руб с ДА от 01.04.17г .
Звоните торг уместен.

Информация

Продается ПСН площадью 444.1 кв.м. в 3 мин от метро, , цена 177 600 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, улица менжинского, 23к1

Смотреть на карте

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
От 9300000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты