Продажа помещения свободного назначения, 44.6 м², Москва

Прoдажа гoтoвoго арендногo бизнеcа c арендатором «Гaзпpoмбaнк».
Гaзпромбанк - один из кpупнейшиx универсальных банков Рocсии. Зaнимaeт тpeтье место в спиcкe банкoв Цeнтральной и Востoчной Евpопы пo pазмеру coбcтвенного кaпитала. Гoловнoй oфис pаспoложен в Москве. Включён Центральным Банком РФ в перечень системно значимых кредитных организаций.

Окупаемость: ~11 лет

Адрес: Бутырская ул., д. 4

Об объекте:

— Отдельная входная группа с фасада;

— Помещение с отделкой от арендатора;

— Все городские инженерные коммуникации;

— В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли;

— Шаговая доступность от ст. метро «Савёловская» — 1 минута пешком;

— Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески;

— Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение;

— Большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК «Карамель», большое количество бизнес-центров, дизайн-завод «Флакон»;

Технические характеристики помещения:

— Тип помещения: ПСН

— Площадь: 44,6 м?

— Назначение помещения: торговое помещение

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 4,7 м

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: Газпромбанк

— Срок договора: ДДА 5 лет

— МАП: 390 000 рублей

— ГАП: 4 680 000 рублей

— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 44.6 кв.м. Москва, цена 51 480 000 руб.