Продаю помещение свободного назначения, 458.4 м², Москва, улица Хабаровская

1 апреля 2021
98
Обновлено 28 августа 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва ул Хабаровская

полный адрес

1 апреля 2021
98
Обновлено 28 августа 2021

ПСН в продажу

Цена:
71 600 000 ₽
цена за м²:
156 195 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
458.4 м²

Дата публикации:
1 апреля 2021
Дата обновления:
28 августа 2021
ID:
685-342-896-1

Данный объект продан

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендаторами.
Торговое помещение общей площадью 458,4 кв.м, (1 этаж: 172,3 кв. м., Подвал 286,1 кв.м) , располагается в плотном жилом массиве, торговая галерея с якорными арендаторами, так же рядом располагается автобусные остановки, все эти факторы влияют на формирование повышенного пешеходного трафика.
Арендатор: 1.сетевой ресторан «Пицца Хат» МАП 387 991 руб. договор 09.2016 года до 09.2026 год; 2.Барбершоп МАП 100 000 руб. договор 04.2021; 3. Яндекс Лавка МАП 140 000 рублей договор до 04.2023 года; 4.ИП МАП 70 000 руб.
Общая месячная плата 697 991 руб. Окупаемость 8.6 лет, доходность 11.6 %
Данное помещение является встроенное-пристроенное к жилому дому, находиться на первой линии, имеет витринное остекление, отдельную входную группу, Четыре отдельных входа (центральных три входа для покупателей, с торца здания погрузка-разгрузка),все центральные коммуникации, высокие рекламный потенциал, электрическая мощность 145 квт.
Без комиссии для покупателей. Доп. вопросы по телефону. [Лот #17750]