Продам помещение свободного назначения, 490 м², Москва

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ И 9 МЕСЯЦЕВ. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москва, СВАО по адресу проезд Игарский дом 11. Арендаторы - Пятерочка.Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 490 кв.м. Ближайшая станция метро - Свиблово, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 46 900 000 руб., или 95 714 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Продается ПСН площадью 490 кв.м. в 15 мин от метро, , цена 46 900 000 руб.