Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 536 м², Москва, улица Мневники, 7К2

Добавить в избранное

70 000 000 ₽

цена за м²
130 597 ₽



  • 23 августа
  • 4  (+2 за сегодня)

г. Москва Хорошёво-Мнёвники
ул Мневники 7К2
  • 23 августа
  • 4  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    70 000 000 ₽
  • цена за м²:
    130 597 ₽
  • Этаж:
    -1/20
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    536 м²
  • Дата публикации:
    23 августа
  • Дата обновления:
    вчера в 10:57
  • ID:
    926-094-053-4

Информация о доме

Описание

Собственник! Доходность 14% годовых (окупаемость 7,2 лет). АП 804 000 рублей.

Помещение свободного назначения 536 м2 с долгосрочным федеральным арендатором с высоким доходом. Арендатор: Федеральная сеть Яндекс.Лавка.

Чистая арендная плата 804.000 рублей в месяц. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.

Договор аренды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной односторонней индексацией. Помещение свободного назначения, однообъёмная планировка с окнами. Помещение сухое, теплое, светлое, 2 санузла. Отдельных вход. Выполнен новый качественный ремонт.

Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные. Высота потолков: 2,8 м. Мощность электричества: 60 кВт.

Все помещения в данной локации заняты федеральными арендаторами. Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность, густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Свободная парковка.

Без посредников и комиссий, от собственника.



ГАБ, Готовый арендный бизнес, Арендный бизнес, Помещение с арендатором, Помещение с федеральным арендатором, помещение с арендой. ПСН с арендатором

Информация

Продается ПСН площадью 536 кв.м. Москва, цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Хорошёво-Мнёвники ул Мневники 7К2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
102 м
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2.3 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
Никита Чернышов
Никита Чернышов

+7 (966) 059-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Небоскреб Famous ~ 3.25 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Moments ~ 4.8 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 5.63 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Бизнес-центр Upside Kuntsevo ~ 5.85 км
от застройщика
+7 (930) 319-93-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 6.5 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Никита Чернышов
Никита Чернышов

+7 (966) 059-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.