Продаем помещение свободного назначения, 554.9 м², Москва, улица Русаковская, 22

  • 9 августа
  • 79  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 16 октября

  • 9 августа
  • 79  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 16 октября

ПСН в продажу

  • Цена:
    203 000 000
  • цена за м²:
    365 832
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    554.9 м²
  • Дата публикации:
    9 августа
  • Дата обновления:
    16 октября
  • ID:
    682-695-550-9

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ООО "УК РЭУ-52 района Сокольники"
  • Год постройки:
    1970
  • Количество подъездов:
    9
  • Наименьшее количество этажей:
    14
  • Наибольшее количество этажей:
    1
  • Серия:
    инд.
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    432
  • Тип фундамента:
    Бетонные столбы
  • Тип перекрытия:
    Железобетонные
  • Детская площадка:
    Есть
Новый бизнес-центр А класса DM Tower
Продажа панорамных офисов от 78 м2, развитая инфраструктура, собственный паркинг
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон

Описание

Готовый арендный бизнес – нежилые помещения на 1-м этаже и в подвале встроено-пристроенной части жилого дома на «вечерней» стороне Русаковской улицы в Москве. Площадь – 554,9 кв.м, в т.ч: 1-й этаж – 315,2 кв.м, подвал – 239,7 кв.м. Характеристики помещения: сплошное витринное остекление, высота потолков – 4,15 метра, 3 отдельных входа, эл. мощность – 100 кВт. Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал, парковка перед фасадом. Арендаторы: — Банк «Открытие» (блок 1). Арендуемая площадь – 219,4 кв.м (первый этаж). В августе 2011 года помещение сроком на 5 лет было арендовано банком «Номос Банк». В ноябре 2016 года договор аренды был пролонгирован до 31.12.2022 года с правопреемником «Номос Банка» – банком «Открытие». — Салон красоты «Сакура» (блок 2). Арендуемая площадь – 100,6 кв.м (первый этаж). Договор аренды от апреля 2013 года сроком на 5 лет. В марте 2018 года договор был пролонгирован до 30.04.2021 года. — Студия танцев «Моджо Данс» (блок 3). Арендуемая площадь – 229 кв.м (подвал). Договор аренды от июня 2012 года сроком на 5 лет. Договор аренды был пролонгирован до 01.06.2020 года. Совокупный месячный арендный поток – 1 536 537 рублей. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.Арендодатель - УСН. Дополнительная информация Цена: 203 000 000 р. Ставка аренды: 1 536 500 р. в месяц Общая площадь: 555 кв. м Окупаемость: 11 лет Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

Информация

Продается ПСН площадью 554.9 кв.м. Москва, цена 203 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, ул. Русаковская, Дом 22

Смотреть на карте

Сокольники — рейтинг района
Сокольники — 8 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
821 м
Московский бухгалтерский институт (МБИ) (МБИ), Москва
107014, г. Москва, ул. 2-я Боевская, д.3, 4 этаж
~ 1.5 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
~ 1.6 км
Московский государственный университет приборостроения и информатики (МГАПИ), Москва
107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 20
~ 1.7 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 1.7 км
Московский институт иностранных языков (ИИЯ), Москва
107005, г. Москва, ул. Ладожская, д. 9/8
Татьяна

+7 (958) 761-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Семеновский парк" ~ 2.96 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Контакты
Татьяна

+7 (958) 761-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: