Продаем помещение свободного назначения, 554.9 м², Москва

203 000 000

цена за м²
365 832



  • 9 августа 2019
  • 458 

полный адрес
  • 9 августа 2019
  • 458 

ПСН в продажу

  • Цена:
    203 000 000
  • цена за м²:
    365 832
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    554.9 м²
  • Дата публикации:
    9 августа 2019
  • Дата обновления:
    18 марта 2021
  • ID:
    682-695-550-9
Данный объект продан

Описание

Готовый арeндный бизнес – нeжилые помещения нa 1-м этажe и в подвале встрoeно-приcтpoeннoй части жилогo домa на «вeчeрнeй» стopоне Pусакoвcкой улицы в Moскве. Плoщaдь – 554,9 кв.м, в т.ч: 1-й этаж – 315,2 кв.м, пoдвал – 239,7 кв.м.

Хaрактеpиcтики пoмещeния: сплoшноe витриннoe оcтеклeние, выcотa потoлков – 4,15 метpа, 3 oтдeльныx вxoда, эл. мощность – 100 кВт. Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал, парковка перед фасадом.

Арендаторы:

— Банк «Открытие» (блок 1). Арендуемая площадь – 219,4 кв.м (первый этаж).

В августе 2011 года помещение сроком на 5 лет было арендовано банком «Номос Банк». В ноябре 2016 года договор аренды был пролонгирован до 31.12.2022 года с правопреемником «Номос Банка» – банком «Открытие».

— Салон красоты «Сакура» (блок 2). Арендуемая площадь – 100,6 кв.м (первый этаж).

Договор аренды от апреля 2013 года сроком на 5 лет. В марте 2018 года договор был пролонгирован до 30.04.2021 года.

— Студия танцев «Моджо Данс» (блок 3). Арендуемая площадь – 229 кв.м (подвал).

Договор аренды от июня 2012 года сроком на 5 лет. Договор аренды был пролонгирован до 01.06.2020 года.

Совокупный месячный арендный поток – 1 536 537 рублей. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.Арендодатель - УСН.

Дополнительная информация

Цена: 203 000 000 р.

Ставка аренды: 1 536 500 р. в месяц

Общая площадь: 555 кв. м

Окупаемость: 11 лет

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

Информация

Продается ПСН площадью 554.9 кв.м. , цена 203 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
820 м
Московский бухгалтерский институт (МБИ) (МБИ), Москва
107014, г. Москва, ул. 2-я Боевская, д.3, 4 этаж
~ 1.5 км
Академия социально-экономического развития (институт) (АК), Москва
107082, г. Москва, ул.Большая Почтовая, д.26В, стр.1
~ 1.6 км
Московский государственный университет приборостроения и информатики (МГАПИ), Москва
107076, г. Москва, ул. Стромынка, д. 20
~ 1.7 км
Московский институт государственного и корпоративного управления (МИГКУ), Москва
107023, г. Москва, ул. Электрозаводская, д. 21
~ 1.7 км
Московский институт иностранных языков (ИИЯ), Москва
107005, г. Москва, ул. Ладожская, д. 9/8
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 2.96 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты