Продаю помещение свободного назначения, 60 м², Московский, п. Московский

Помещение свободного назначения

Адрес: Москва, Саларьевская д. 14 корпус 2

60 кв метр на первом этаже с отдельным входом с улицы.

Подходит для торговли или оказания услуг.

Максимальная мощность электричества 15 кВт. Есть возможность увеличения.

Подведена вода, канализация.

Пожарная сигнализация и система пожаротушения.

Есть промышленная вытяжка.

Помещение находится с внешней стороны жилого дома.

Дом внутри жилого массива.

Густонаселенный спальный район ЖК Саларьево парк.

Население с хорошей покупательской способностью.

Панорамные окна почти на всю внешнюю стену.

Хорошие рекламные возможности:

Окна и рекламу хорошо видно.

В пешей доступности Саларьево - 7 минут пешком

Пешеходный трафик около 720 человек в час.

Высота потолков 3.14 метров

Более 50 парковочных мест на улицах и во дворах вокруг здания.

В непосредственной близости супермаркет Пятерочка, служба доставки СДЕК, несколько салонов красоты, косметология и другие бизнесы, которые притягивают поток людей.

Рядом школа единственная во всем районе и дорога в нее проходит напротив помещения, но помещение дальше 100 метров от нее. (Можно торговать алкоголем)

Помещение уже несколько лет сдано под магазин табачной продукции. Ваша инвестиция в недвижимость окупится через 11.5 лет с нынешней арендной ставкой, но в договоре прописано ежегодное повышение арендной платы на 7%, так что это произойдет даже быстрее.

Очень выгодный готовый арендный бизнес, для тех кто хочет защитить свои финансы от инфляции и при этом получать надежный ежемесячный доход.

Без комиссии, прямая продажа от собственника.

Если остались еще вопросы, готов ответить!

Звоните сейчас!

Продается ПСН площадью 60 кв.м. , цена 21 999 000 руб.