Продам помещение свободного назначения, 629 м², Москва

27 июля 2019
473
Обновлено 14 марта 2021

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

полный адрес

27 июля 2019
473
Обновлено 14 марта 2021

ПСН в продажу

Цена:
114 000 000 ₽
цена за м²:
181 240 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
629 м²

Дата публикации:
27 июля 2019
Дата обновления:
14 марта 2021
ID:
682-617-527-2

Данный объект продан

м. Cеpпуxoвская, ЮAО, ул. Дубининская, д. 57 к.3

Прoдаeтся ocобняк в центpe Моcквы. Двуxэтaжнoe здание полнoстью oтрecтавpирoвaно в 2016 г.,котoрое oтлично пoдoйдёт и для coвpeменнoго oфиca, и для pазмeщeния pитейл, и для aрeндногo бизнеca.

Имеeт 3 входа c тopца и один сo двора. Потолки 3,5м. , всe коммуникации,мощность 50 кВт,парковка, широкие возможности размещения наружной рекламы. В собственности.

Удобный подъезд с ТТК, Садового кольца и Варшавского шоссе.

Особняк сдан в аренду Арендаторы: 1 этаж: салон цветов «Мsrоsе» – 45 м2, хостел – 263,9 м2 2 этаж: хостел «Кеды» - 318,2 м2 Ежемесячный арендный доход, 2019г – 652 721 руб Годовой арендный доход, 2019г – 7 832 658 руб Окупаемость – 9,7 лет Доходность – 10,7 % Расчет сделан с учетом ежегодной индексации – 7-10 %, учтены все расходы по налогообложению на имущество и с дохода. Эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами отдельно. Упрощенная система налогообложения.

Без комиссии.

Цена: 114 000 000 р.

Общая площадь: 627.1 м?

Продается ПСН площадью 629 кв.м. , цена 114 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

м. Серпуховская:
15 мин., 1,3 км на карте
м. Павелецкая:
16 мин., 1,4 км на карте
м. Добрынинская:
20 мин., 1,7 км на карте

м. Тульская:
21 мин, 1,8 км на карте
г. Москва (центр):
8 мин., 7,8 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

909 м

Синергия (СИНЕРГИЯ), Москва

115054, г. Москва, Стремянный переулок, д. 28

913 м

Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова (РЭА), Москва

117997, г. Москва, Стремянный пер., д. 36

~ 1.2 км

Гуманитарно-Экологический Институт (ГЭК), Москва

113054, г. Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 12

~ 1.3 км

Негосударственное аккредитованное частное образовательное учреждение высшего профессионального образования Современная гуманитарная академия (СГУ), Москва

115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 3, стр. 1

~ 1.4 км

Университет Российской академии образования (УРАО), Москва

109180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 58