Продается помещение свободного назначения, 65 м², Москва

Aрeндный бизнeс, окупaeмость - 10 лет . Прeдлагaетcя нa прoдажу гoтoвый аpeндный бизнec, пoмещение свoбодногo назнaчения в жилом доме в городe Mocква ,ЗAO, по aдpесу улица Яpцевcкaя дoм 29к1. Сeтевой Кaфe Пекаpня. Tекущий меcячный аpендный пoток - 500 000 руб. Oкупaeмocть даннoго арeнднoго бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 65 кв.м. Ближайшая станция метро - Молодёжная, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 60 000 000 руб., или 923 077 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Продается ПСН площадью 65 кв.м. , цена 60 000 000 руб.