Продам помещение свободного назначения, 67 м², Москва

Объект № 617147. Доходность годовая (%): 9.78
МАП - месячная арендная плата (руб): 440000.00
ГАП - годовой арендный поток (руб): 5280000.00
Окупаемость (лет): 10.23
Общая площадь (кв.м): 67.00
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Краснопрудная,ЦАО г.Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Красносельская. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в густонаселённом жилом районе. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Большой жилой массив. В непосредственной близости расположены: Управа Красносельского района, бизнес-центр, госучреждения, образовательные учреждения. Развитая инфраструктура.
Отдельный вход в помещения с фасада дома. Высота потолков - 2,9 м. Железобетонные перекрытия. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.
Помещения готовы к въезду.
Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Красносельской Нижней ул.
Все городские инженерные коммуникации.
Свободная автопарковка на прилегающих улицах.
Дом не является памятником.

Номер объекта: #2/617147/5010

Продается ПСН площадью 67 кв.м. в 1 мин от метро, , цена 54 000 000 руб.