Продажа помещения свободного назначения, 7000 м², НовоИвановское

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, с окупаемостью менее 8 лет!

Здание 7 000 м2 расположено на пересечении МКАД и Можайского шоссе. Своя дорога с МКАД. Сданы 100% площадей. Долгосрочные договоры аренды. 3 этажа, аренднопригодная площадь 6 000 м, тех. Высота потолка от 3-6 м, панорамное остекление. Год постройки 2007 г. Земельный участок в аренде до 2065 г. Категория земель - торговые помещения, автосалон, ПСН. Асфальтовое покрытие до и вдоль участка. Подъезд для грузового транспорта, погрузочно-разгрузочная зона. Парковка при строении – 50 м/мест. Центральные коммуникации. Электроснабжение – 250 кВт; 2 лифта для подъема ТС грузоподъемностью 3 тонны. Телекоммуникации – IP-телефония, интернет канал 100мБит/с, операторы связи МТС, Билайн, Ростелеком (Т2 Мобайл). Система приточно-вытяжной вентиляции. Расположение объекта характеризуется хорошей степенью деловой активности, развитости инфраструктуры и интенсивности пешеходного и транспортного движения. В непосредственной близости крупный продуктовый ритейлер, фитнес-центр, бизнес-центр и крупный жилой массив. Состав помещений: она ожидания, Офисы, Кафе, Столовая, Банкоматы, Эскалатор для перемещения людей. Лот 110219

Продается ПСН площадью 7000 кв.м. , цена 460 000 000 руб.